第十四章 K兔买房记（1）（1/2）
作者：X兔
第十四章 K兔买房记（1）
这个社会里如果没有属于自己的房子心里很难过，有了属于自己的房子日子很难过。但是这个社会上还有一种家伙，有了属于自己的房子，日子却过的比以前还宽裕，这个家伙不用我说，你们肯定猜到了，她——就是K兔！
在K兔经历了两年多既快乐又享受的抠门生活后，面对周围节节高涨的房价，买房被提上了议事日程。当K兔有了这个想法后，首先提出反对的就是胆小兼吝啬的我——X兔。
X兔：为什么要买房？你们现在住的不是很好吗？为什么要去做房奴呢？我算笔买房账：咱们的房子，因为是不受欢迎的自供暖，所以月租金1000元，一年房租也就12000元左右。就算房东上次说明年涨到1200，也才不过14400元。如果要买，以现在五环附近5000元/平方米（X兔：那还是房价没有彻底疯狂的前夜，现在看来，K兔果然有犀利过人的眼光）的价格来算，这个60平方米的一居室要30多万。首付10万，20年时间供完，每个月要供1400多。算下来，房子的总价就变成了54万了。如果花10年时间供完，每个月月供2200多，总价也要36万。不管怎么供，反正都不划算。同样是住1居，每个月居然要多花好几百元。
K兔：难怪你外号叫烧钱兔！难道你这辈子就剩下20年活头了？20年后怎么办？继续租房子？如果你活到70岁，岂不是要多花30年租房子的钱！这样算下来，你花在租房上的钱都足够买两套房子的了！你还敢说自己不败家！！！再说了，你以为租房的花销只有房租吗？每次到期找新房子搬家，要不要中介费？房东收回房子的时候，专门挑刺不退你的押金怎么办？搬家时找人或者找搬家公司要不要花钱？一年要是倒霉赶上两次这样的事，估计马上就超过买房的月供了！再说了！你算房租的时候，怎么都按一个价格算？你看仅仅1年房租就涨了将近200元，那剩下的20年，你会指望房东不涨价吗？从长期看，任何货币的购买力都是不断贬值的！这样算下来，有钱买房却不买，简直是最败家的行为。
在K兔的一番教育下，X兔的表情显示出某种动摇，于是K兔趁热打铁地继续忽悠道：“你看！如果是买房的话，只要我办完买房的手续，所花的钱就基本上是固定的了！就算利率上涨，每个月也不过多还几十元的贷款。而且随着时间的增长，房产升值的收益可都属于你个人！可是要是你租房的话，20 年里不但要承受讨厌的房东和不断上涨的租金，还白白地把不动产升值的收益拱手让给房东！”
X兔听完K兔的话，虽然有些心动，可是一想到最近报纸杂志上连篇累牍的地产分析，便半信半疑地说：“可是……可是现在人家都说
这个社会里如果没有属于自己的房子心里很难过，有了属于自己的房子日子很难过。但是这个社会上还有一种家伙，有了属于自己的房子，日子却过的比以前还宽裕，这个家伙不用我说，你们肯定猜到了，她——就是K兔！
在K兔经历了两年多既快乐又享受的抠门生活后，面对周围节节高涨的房价，买房被提上了议事日程。当K兔有了这个想法后，首先提出反对的就是胆小兼吝啬的我——X兔。
X兔：为什么要买房？你们现在住的不是很好吗？为什么要去做房奴呢？我算笔买房账：咱们的房子，因为是不受欢迎的自供暖，所以月租金1000元，一年房租也就12000元左右。就算房东上次说明年涨到1200，也才不过14400元。如果要买，以现在五环附近5000元/平方米（X兔：那还是房价没有彻底疯狂的前夜，现在看来，K兔果然有犀利过人的眼光）的价格来算，这个60平方米的一居室要30多万。首付10万，20年时间供完，每个月要供1400多。算下来，房子的总价就变成了54万了。如果花10年时间供完，每个月月供2200多，总价也要36万。不管怎么供，反正都不划算。同样是住1居，每个月居然要多花好几百元。
K兔：难怪你外号叫烧钱兔！难道你这辈子就剩下20年活头了？20年后怎么办？继续租房子？如果你活到70岁，岂不是要多花30年租房子的钱！这样算下来，你花在租房上的钱都足够买两套房子的了！你还敢说自己不败家！！！再说了，你以为租房的花销只有房租吗？每次到期找新房子搬家，要不要中介费？房东收回房子的时候，专门挑刺不退你的押金怎么办？搬家时找人或者找搬家公司要不要花钱？一年要是倒霉赶上两次这样的事，估计马上就超过买房的月供了！再说了！你算房租的时候，怎么都按一个价格算？你看仅仅1年房租就涨了将近200元，那剩下的20年，你会指望房东不涨价吗？从长期看，任何货币的购买力都是不断贬值的！这样算下来，有钱买房却不买，简直是最败家的行为。
在K兔的一番教育下，X兔的表情显示出某种动摇，于是K兔趁热打铁地继续忽悠道：“你看！如果是买房的话，只要我办完买房的手续，所花的钱就基本上是固定的了！就算利率上涨，每个月也不过多还几十元的贷款。而且随着时间的增长，房产升值的收益可都属于你个人！可是要是你租房的话，20 年里不但要承受讨厌的房东和不断上涨的租金，还白白地把不动产升值的收益拱手让给房东！”
X兔听完K兔的话，虽然有些心动，可是一想到最近报纸杂志上连篇累牍的地产分析，便半信半疑地说：“可是……可是现在人家都说