篇八 行业说：那些酒店、宾馆的事（10）（2/2）
作者：季琦
有一种特别的感觉，但我觉得首先是要了解和认识他们，能够看到他们的优点和强处，并且能够学习和吸收，才有机会超越他们。
在日本有规模的是一家叫Toyoko Inn的经济型酒店连锁，有100多家。考察了他们的一个店，对空间利用的特点。一是在于使用整体卫生间，很紧凑，面积很小，但是居然带浴缸，这和日本人对洗浴的偏执有关。二是对空间的利用，比如在床底下放置行李，在墙上放书和电视。
这家公司做了很多年，也在东京上市，不知为何规模并不大，可能日本的环境不适宜这类酒店的发展。据说最近几年东京流行在中高档楼宇里面改造商务经济型酒店，价格也不高，但看上去档次很高，周边配套也很好。我们也去看了一家，真不敢相信是一家经济型酒店，但卖价确实比我们住的Toyoko Inn没有贵多少。
7.香港的酒店：紧凑布局
第二波酒店考察是在开始汉庭的时候，当时我想将汉庭定位在一般经济型酒店之上，设施更好一些，更有品味和文化，商务设施更方便、齐全一点，地理位置也要再市中心一点，但还是有限服务酒店，成本控制得好，价格不太高，应该是性价比最高的产品。国外曾经有个非常成功的案例就是“Courtyard”，但产品肯定要重新设计的。
去了中国香港、美国、日本、欧洲等地，考察了上百个酒店，拍摄了大量照片（已经全部是数码了），将其中的一些有意思的部分和大家分享，那些枯燥的专业活儿就省略了。
酒店的客房要设计得好，布局相当重要，听说香港有家在Landmark置地广场的文华精品店设计得很好，就专门去看。
在日本有规模的是一家叫Toyoko Inn的经济型酒店连锁，有100多家。考察了他们的一个店，对空间利用的特点。一是在于使用整体卫生间，很紧凑，面积很小，但是居然带浴缸，这和日本人对洗浴的偏执有关。二是对空间的利用，比如在床底下放置行李，在墙上放书和电视。
这家公司做了很多年，也在东京上市，不知为何规模并不大，可能日本的环境不适宜这类酒店的发展。据说最近几年东京流行在中高档楼宇里面改造商务经济型酒店，价格也不高，但看上去档次很高，周边配套也很好。我们也去看了一家，真不敢相信是一家经济型酒店，但卖价确实比我们住的Toyoko Inn没有贵多少。
7.香港的酒店：紧凑布局
第二波酒店考察是在开始汉庭的时候，当时我想将汉庭定位在一般经济型酒店之上，设施更好一些，更有品味和文化，商务设施更方便、齐全一点，地理位置也要再市中心一点，但还是有限服务酒店，成本控制得好，价格不太高，应该是性价比最高的产品。国外曾经有个非常成功的案例就是“Courtyard”，但产品肯定要重新设计的。
去了中国香港、美国、日本、欧洲等地，考察了上百个酒店，拍摄了大量照片（已经全部是数码了），将其中的一些有意思的部分和大家分享，那些枯燥的专业活儿就省略了。
酒店的客房要设计得好，布局相当重要，听说香港有家在Landmark置地广场的文华精品店设计得很好，就专门去看。